Le locataire est responsable des dommages affectant l’appartement ou la maison occupée durant la durée de la location. Le propriétaire peut en effet engager sa responsabilité locative laquelle est automatiquement induite par la signature du contrat de bail. La réparation de tous les dommages causés doit être à la charge du locataire. D’où l’obligation pour ce dernier de souscrire une assurance responsabilité civile locative ou mieux, une assurance multirisque.

Si vous désirez mettre une maison en location vous êtes considéré comme propriétaire non occupant vis-à-vis des organismes d’assurance. De ce fait, ce bien étant destiné à être loué, vous n’avez aucune obligation de souscrire à une assurance. Non obligatoire oui, mais fortement recommandé.

Les dommages causés par le propriétaire d’une maison aux biens d’une personne sont en principe couverts par une garantie responsabilité civile. En revanche, ceux causés à lui-même sont exclus. Il s’agit généralement de sinistre courant.

Avant tout, à quoi sert ce type d’assurance ? Tout simplement, à indemniser le propriétaire dans le cas où le locataire ne paye plus son loyer. Le montant couvert est alors variable : ou bien l’indemnisation se fait sur une période (18 à 24 mois en général), ou bien elle se fait jusqu’à un certain plafond dépendant du contrat souscrit. L’assurance se doit alors, dès le premier mois, de payer le propriétaire, bien qu’en pratique le versement ne se fait qu’au bout de quelques mois. L’assurance loyers impayés prend également en charge tous les coûts engendrés par une procédure d’expulsion de locataire ou par une procédure obligeant le locataire à…

Le crédit immobilier est un financement par emprunt qui consiste à couvrir tout ou une partie d’un achat immobilier, d’une opération de construction ou des travaux existant. C’est un moyen incontournable dans la réalisation d’un achat immobilier à Avranches. Et pour calculer le crédit immobilier, il faut d’abord calculer son budget, c’est le premier point important qui va déterminer le montant de la mensualité. Ensuite, il faut connaitre les taux moyens d’intérêt et la durée du crédit puis calculer le capital que vous avez la possibilité d’emprunter. Enfin, il vous faut un apport pour financer le crédit et de là, vous obtenez le montant de votre achat immobilier. Plusieurs sites…